لكتابة إعلان عقاري فعال، ابدأ بعنوان جذاب يلخص نوع العقار وموقعه مع كلمات مميزة، ثم قدم وصفًا دقيقًا ومفصلاً يركز على مميزات العقار وفوائده للعميل، مع صور وفيديوهات عالية الجودة تبرز جماله . اختتم الإعلان بعبارة تحث على اتخاذ إجراء (“اتصل الآن”) وحدد معلومات الاتصال بوضوح، وتأكد من مصداقية وصحة جميع المعلومات الواردة في الإعلان .
1. العنوان الجذاب الواضح القصير
(اجعله موجزًا: تجنب العناوين الطويلة جدًا)
حدد حالة العقار (للبيع، للايجار، مطلوب ….)
حدد نوع العقار(شقة، فيلا، أرض ……)
حدد موقع العقار بشكل واضح في العنوان
حدد صفة مميزة للعقار (استخدم كلمات تسويقية قوية) : مثل “فاخرة”، مميزة، “فرصة ذهبية”،“واسعة”، “إطلالة بانورامية”راقية، هادئة، قريبة من الخدمات، ديلوكس ،عدد الغرف ،السعر.
مثال: شقة فاخرة للبيع في حي وسط المدينة 4 غرف و موزع وحديقة
2. الوصف التفصيلي الدقيق
ركز على الميزات: سلط الضوء على عدد الغرف، المساحة المنافع، التشطيبات، المرافق (مثل المصعد والمواقف والمياه)، وتوفر الخدمات القريبة (مدارس، مولات . حدائق . ).
استخدم لغة واضحة وبسيطة: تجنب المصطلحات المعقدة وحاول أن تجعل الوصف أقرب ما يكون لتجربة العميل داخل العقار.
أضف لمسة شخصية: اجعل الوصف يلامس رغبات العميل ويصوره كمنزل أحلامه.
مثال: (شقة للبيع فاخرة 3 غرف نوم، 2 حمام، وصالة واسعة عدد2 ومطبخ مجهز بأحدث الأجهزة. تتميز بإطلالة بانورامية على الحديقة، وتقع في حي راقي بالقرب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.)
……….
نوع العقار (شقة، فيلا، مكتب، قصر)
مساحة العقار
سعر العقار
عدد ونوع الغرف في العقار
أنواع التشطيبات في العقار وتفاصيل تصاميم العقار الداخلية
حالة العقار (قديم/ جديد، مفروش/ غير مفروش، بيع/ إيجار)
المميزات الإضافية في العقار (مسبح، غرفة خادمة، نظام كاميرات مراقبة، تدفئة مركزية، مواقف سيارات، حديقة)
تفاصيل موقع العقار (الشارع، الحي، المنطقة)
المعالم القريبة من العقار (المستشفيات، المؤسسات التعليمية، المطاعم، الحدائق، مراكز التسوّق)
طرق الدفع لشراء أو استئجار العقار والتسهيلات والتمويل المالي في حال وُجدت
تفاصيل أخرى قد تهم العميل المحتمل؛ مثلًا ذكر أنه تم تجديد العقار مؤخرًا أو تم إجراء أعمال صيانة له وغير ذلك
3. الصور والفيديوهات الاحترافية
استخدم صورًا عالية الجودة: التقط صورًا واضحة ومشرقة من زوايا مختلفة لإظهار اتساع المساحات والمميزات
صور جميع أجزاء العقار: اهتم بتصوير المساحات الداخلية والخارجية بشكل جذاب.
تجنب الإفراط في التعديل: حافظ على واقعية الصور لتعكس الصورة الحقيقية للعقار.
تصوير فيديو احترافي للعقار
4.نداء قوي للعمل (Call to Action)
شجع على التواصل: استخدم عبارات مثل “لا تفوت الفرصة!” أو “احجز زيارتك الآن!” او (اتصل بنا الآن) لدفع العميل لاتخاذ خطوة.
ضع معلومات الاتصال كاملة: تأكد من تضمين رقم الهاتف والجوال وعنوان البريد الإلكتروني بوضوح في الإعلان.
5. صفة المعلن ورقم التواصل
مالك العقار . وكيل المالك . وسيط عقاري . تاجر بناء . مقاول . مطور عقاري
توفير معلومات الاتصال: تأكد من تضمين عدة طرق للتواصل رقم هاتف ورقم جوال وعنوان بريد إلكتروني . واضافة عنوان المكتب العقاري.
إمكانية التواصل عبر تطبيقات مثل واتساب أو تليجرام.
تحديد الأوقات المناسبة للاتصال لتجنب أي لبس
مثال: “للاستفسار والحجز، اتصل بنا على الرقم 094XXXXXXX أو زورونا في مكتبنا.”
6. النصائح الإضافية
تحديد الجمهور المستهدف: قبل البدء بالكتابة، حدد من هم العملاء المحتملون (عائلات، مستثمرون، شباب) لتوجيه اللغة والتركيز
المصداقية والشفافية: تأكد من صحة جميع المعلومات لضمان كسب ثقة العميل
الالتزام بالقوانين: في بعض البلدان، قد يُلزم الحصول على تراخيص
نشر الإعلان على المنصات المختلفة: فيسبوك، إنستغرام، تويتر، ويوتيوب سناب شات . تك توك.
استخدم الهاشتاجات ذات الصلة لزيادة وصول الإعلان.
يمكنك الاستفادة من الإعلانات المدفوعة لزيادة انتشار إعلانك.
7. استخدام الإنفوجرافيك في التسويق العقاري
كتابة اعلان عقاري مميّز في التركيز على الإنفوجرافيك. إذ تعد أداة مثالية لتبسيط معلومات العقار المعقدة ولفت الانتباه بصريًا، حيث يمكنك تصميم مخطط مبسط يوضح توزيع الغرف ومواصفات ومميزات العقار، فالإنفوجرافيك يجعل المحتوى بسيط ويزيد من وقت تفاعل المستخدم مع إعلانك.